Каркасные дома становятся всё более популярными не только для постоянного проживания, но и как объект для арендного бизнеса. Привлекательность заключается в скорости строительства, энергоэффективности и доступности, что особенно актуально в пригороде Петербурга. Однако успешный проект для сдачи в аренду требует продуманной планировки, выбора материалов и расчёта доходности.
Компания «Югами» делится опытом создания каркасных домов, которые успешно сдаются посуточно, обеспечивая стабильный доход владельцам.
Каркасная технология имеет ряд преимуществ для арендаторов и владельцев:
Интересный факт: по статистике, в Ленобласти каркасные дома с правильно организованной арендой приносят на 15–20% больше прибыли, чем аналогичные кирпичные строения, благодаря низким эксплуатационным расходам.
Для дома под аренду важна компактность, удобство и универсальность:
Совет «Югами»: предусматривать зоны для хранения, чтобы арендаторы могли удобно размещать вещи, и отдельный санузел на каждом этаже, если позволяет площадь.
Арендный дом эксплуатируется интенсивно, поэтому важен выбор материалов:
Практика показывает: дома с качественными отделочными материалами требуют меньше ремонта и обеспечивают более высокую репутацию на платформах аренды.
Для успешной сдачи важно предусмотреть комфорт и безопасность:
Совет: заранее подготовьте систему «умный дом» — дистанционное управление отоплением, освещением и сигнализацией повышает привлекательность жилья.
Каркасные дома выигрывают на этом пункте:
Интересный факт: владельцы каркасных домов в Ленобласти отмечают снижение энергозатрат на 20–40% по сравнению с кирпичными или блочными домами аналогичной площади.
Первое впечатление играет ключевую роль для посуточных гостей:
Пример из практики «Югами»: дома с террасой и зоной барбекю бронируются на 30% чаще, чем без благоустроенной территории.
При проектировании дома под аренду важно трезво оценивать доходность:
Практика: дом площадью 60 м² с двумя спальнями приносит доход 80–120 тыс. рублей в месяц при средней заполняемости 70%, что делает его выгодным инвестиционным проектом.
Для аренды важна транспортная доступность:
Пример: дома в районе Выборга и Гатчины с удобным подъездом и красивой природой имеют высокий коэффициент бронирования, даже при невысокой цене.
Для стабильного дохода важен эффективный менеджмент:
Интересный факт: автоматизация управления, включая дистанционное открытие дверей и контроль расхода энергии, снижает нагрузку владельца на 50–60%.
Каркасный дом в пригороде Петербурга — это не только жильё, но и доходный проект, если учитывать:
Компания «Югами» проектирует дома, оптимальные для посуточной аренды, обеспечивая:
Итог: каркасный дом под аренду — это выгодное сочетание инвестиции, комфорта и функциональности, особенно в Ленинградской области, где спрос на посуточное жильё стабильно высок.
Фасад каркасного дома — это сочетание эстетики, функциональности и защиты. Выбор правильных материалов и подхода к отделке напрямую влияет на долговечность, комфорт и внешний вид жилья.
Фотоотчёт каждого этапа строительства
Быстрый доступ к проектной документации
Постоянная связь с менеджером
Нет, если правильно построить с гидроизоляцией, вентиляцией и современными материалами — он не боится питерской сырости.
Может и да, но греется дольше и требует больше затрат на утепление и отопление.
Каркасный — дешевле примерно на 30–40%, особенно с учётом скорости строительства.
Каркасный — за 2–4 месяца, кирпичный — может и годами идти.
Нет, это полноценное жильё, если проект сделан по уму.
Шумоизоляция в каркасных домах есть — главное, использовать правильные материалы.
Да, но в быту это редко нужно. Каркасники стоят по 50 лет и больше.
Сейчас и каркасные дома ценятся, особенно если качественно собраны и утеплены.
г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 23, к.
2, БЦ «Пономарев», офис 321
ИНН: 7810725150
ОГРН: 1187847083093
График работы:
Пн-Пт: 10:00 – 19:00 | Сб-Вс: 11.00 – 17.00
© 2008 — 2025 «Ugami»
