Каркасные дома становятся всё более популярными не только для постоянного проживания, но и как объект для арендного бизнеса. Привлекательность заключается в скорости строительства, энергоэффективности и доступности, что особенно актуально в пригороде Петербурга. Однако успешный проект для сдачи в аренду требует продуманной планировки, выбора материалов и расчёта доходности.
Компания «Югами» делится опытом создания каркасных домов, которые успешно сдаются посуточно, обеспечивая стабильный доход владельцам.
Каркасная технология идеально подходит для модификаций:
Интересный факт: модульные каркасные дома в Финляндии и Канаде часто расширяют через 5–10 лет после строительства без необходимости укрепления фундамента.
Чтобы дом можно было достроить без проблем:
Совет «Югами»: ещё на этапе проекта планируйте места для будущих лестниц, санузлов и выхода на террасу, чтобы достройка не потребовала капитального вмешательства.
Модульные конструкции позволяют добавлять помещения без нарушения существующих:
Преимущество каркасного дома: лёгкая конструкция позволяет возводить модули без укрепления фундамента под весь будущий дом.
Расширение дома возможно только при грамотной закладке коммуникаций:
Практика «Югами»: дома с заранее заложенной схемой инженерных сетей позволяют добавлять 1–2 комнаты без вскрытия стен и переборки коммуникаций.
Расширение дома не должно нарушать эстетики:
Совет: планируя второй этаж или пристройку, соблюдайте пропорции крыши, окон и фасада, чтобы визуально дом выглядел гармонично.
Практический пример: дом 8×10 м с одноэтажной планировкой был расширен через 5 лет до двух этажей. Добавлены спальни и санузел, при этом структура фундамента и каркас остались без изменений.
Особое внимание уделяется крыше:
Интересный факт: современные композитные кровельные материалы позволяют перекрывать старую крышу новым модулем без утяжеления каркаса.
Практика «Югами»: расширение дома площадью 20–25 м² занимает 4–6 недель, если инженерные сети и фундамент были заложены заранее.
Пример: дом 60 м² с добавленным модулем на 20 м² увеличил стоимость на 25–30% и позволил сдавать новые комнаты посуточно, увеличив доход владельца.
Каркасный дом с перспективой расширения — это инвестиция в комфорт и будущие потребности семьи:
Компания «Югами» проектирует дома с учётом будущих расширений, обеспечивая комфорт, долговечность и экономию бюджета. Такой дом растёт вместе с вами и вашей семьёй, оставаясь уютным, безопасным и современным.
Итог: каркасный дом с перспективой расширения — это не просто жильё, а гибкий проект для жизни и инвестиций, который легко адаптируется под новые задачи и потребности семьи.
Фасад каркасного дома — это сочетание эстетики, функциональности и защиты. Выбор правильных материалов и подхода к отделке напрямую влияет на долговечность, комфорт и внешний вид жилья.
Фотоотчёт каждого этапа строительства
Быстрый доступ к проектной документации
Постоянная связь с менеджером
Нет, если правильно построить с гидроизоляцией, вентиляцией и современными материалами — он не боится питерской сырости.
Может и да, но греется дольше и требует больше затрат на утепление и отопление.
Каркасный — дешевле примерно на 30–40%, особенно с учётом скорости строительства.
Каркасный — за 2–4 месяца, кирпичный — может и годами идти.
Нет, это полноценное жильё, если проект сделан по уму.
Шумоизоляция в каркасных домах есть — главное, использовать правильные материалы.
Да, но в быту это редко нужно. Каркасники стоят по 50 лет и больше.
Сейчас и каркасные дома ценятся, особенно если качественно собраны и утеплены.
г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 23, к.
2, БЦ «Пономарев», офис 321
ИНН: 7810725150
ОГРН: 1187847083093
График работы:
Пн-Пт: 10:00 – 19:00 | Сб-Вс: 11.00 – 17.00
© 2008 — 2025 «Ugami»
